Hallo! Das ist eine sehr wichtige Frage, die man sich unbedingt stellen sollte. Als wir unser haus in königsbrunn kaufen wollten, haben wir uns auch intensiv damit beschäftigt. Wir haben zuerst online recherchiert und uns die Preise von ähnlichen Immobilien in der Gegend angeschaut. Dann haben wir einen Gutachter beauftragt, der uns eine professionelle Bewertung erstellt hat. Das war zwar nicht ganz billig, aber es hat sich auf jeden Fall gelohnt. Mit der Bewertung in der Hand konnten wir dann selbstbewusster mit dem Verkäufer verhandeln. Man kann auch bei der Gemeinde nachfragen, ob es Vergleichswerte gibt.

Es ist schon bemerkenswert, wie viele Faktoren den Preis einer Immobilie beeinflussen können. Neben der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses spielen auch der aktuelle Marktzustand, die Nachfrage und sogar die Jahreszeit eine Rolle. Und dann gibt es noch die subjektiven Faktoren, wie beispielsweise die persönlichen Vorlieben des Käufers oder die emotionale Bindung des Verkäufers an sein Haus. Da den objektiven Wert zu ermitteln, ist gar nicht so einfach.